Rodez · 12
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique collectif à Rodez et alentours :
ce qu’il faut savoir
Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Rodez : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Olemps, Onet-le-Château, Le Monastère, Sainte-Radegonde, Luc-la-Primaube et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand l’audit est-il exigé ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Préparation d’une rénovation collective
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.
Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Les scénarios de travaux
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.
Points à vérifier
- Préparer plans, DPE et consommations
- Transmettre le PPPT ou le DTG existant
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Prix et délais à Rodez
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’audit énergétique de copropriété est établi sur devis : nombre de lots, surface, équipements de chauffage et enquête auprès des occupants déterminent le temps d’étude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Un questionnaire est souvent adressé aux occupants sur leur confort et leurs usages : leurs réponses affinent les scénarios.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Rodez ?
Comparer avec la commune
La performance du parc de Rodez
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
8,2 % des logements diagnostiqués à Rodez sont classés F ou G et 34,3 % A, B ou C (ADEME, 10 565 DPE).
Informations techniques
Centre Ancien et Bourran encadrent la commune : 12,3 % et 1,1 % de logements classés F ou G.
Environ 93,6 % des DPE enregistrés à Rodez portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Sur 10 565 DPE recensés à Rodez, 83,6 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Rodez : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Rodez (23 981 habitants) est identifiée par le code INSEE 12202 et le code postal 12000.
Informations techniques
Communes proches desservies : Olemps (2,7 km), Onet-le-Château (2,7 km), Le Monastère (3,5 km), Sainte-Radegonde (6 km), Luc-la-Primaube (6,6 km) et La Loubière (7,8 km).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 10 565 diagnostics à Rodez
- Découpage INSEE : Rodez, code 12202, population 23 981
- Géorisques pour Rodez : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Rodez ?
Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.
02Audit énergétique et PPPT : quel lien ?
L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Rodez
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Rodez
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Rodez
- Diagnostic immobilier Olemps(12510)
- Diagnostic immobilier Onet-le-Château(12000)
- Diagnostic immobilier Le Monastère(12000)
- Diagnostic immobilier Sainte-Radegonde(12850)
- Diagnostic immobilier Luc-la-Primaube(12450)
- Diagnostic immobilier La Loubière(12740)
- Diagnostic immobilier Sébazac-Concourès(12740)
- Diagnostic immobilier Druelle Balsac(12000)
- Diagnostic immobilier Flavin(12450)
- Diagnostic immobilier Agen-d'Aveyron(12630)
Voir les chiffres quartier par quartier à Rodez →